En quoi consiste la consolidation des fondations ?

Une fondation est l’élément d’une construction lié directement au sol. Elle ancre la maison et transfère la masse du bâtiment au sol. L’affaissement se produit lorsque cet appui ne suffit plus à stabiliser la structure qui s’enfonce alors dans le sol. La fondation d’un bâtiment remplit une fonction importante : s’assurer que la structure est correctement soutenue par le sol. Que se passe-t-il si la fondation est instable et mutable ? Dans les cas extrêmes, la structure entière peut s’effondrer. Dans cet article, vous recevrez les réponses à vos questions sur le renforcement de votre fondation.

Détecter les faiblesses des fondations

Les faiblesses des fondations pouvant entraîner un effondrement doivent être détectées afin que les travaux de réparation ou de renforcement puissent être effectués dans les meilleurs délais. Il est important d’agir dès que vous remarquez des signes de tassement. En effet, ne pensez pas à renforcer la fondation dans l’immediat, cela peut causer des dommages irréparables. Votre maison peut développer des fissures importantes. De plus, en raison du manque de soutien, les bâtiments peuvent se décoller de leurs fondations et s’effondrer. Une fois les faiblesses détectées, faites appel à des maçons expérimenté dans le domaine de la consolidation des fondations.

Quand renforcer la fondation ?

Il est important de réagir au plus vite. Plus le problème est réglé tôt, moins les travaux et le coût des réparations seront importants.

Comment gérer la copropriété ?

Quand des fissures apparaissent, les syndicats de copropriété se réunissent pour décider des étapes à suivre pour traiter le problème. Une assemblée générale extraordinaire peut avoir lieu dans le but de débattre sur le sujet. Dans ce cas, les copropriétaires sont convoqués par le syndic à l’aide d’une lettre recommandée.

Réparer vos fondations

Heureusement, des solutions existent pour pallier les faiblesses structurelles. Avec un bon budget, vous pouvez économiser sur la structure du bâtiment. Les techniques de contreventement sont les plus souvent utilisées pour réparer la fondation. Cette opération fait partie de la rénovation d’une maison.

Reprise en sous œuvre

Cela consiste à retravailler directement la fondation. Il faut toujours assurer la stabilité structurelle du bâtiment pour ne pas le fragiliser. Cette opération est issue de plusieurs techniques qui s’adapteront plus ou moins aux dégâts. Plusieurs entreprises font cette reprise en sous œuvre afin de réparer les fondations.

Injection

L’injection est une méthode de renforcement pour reconstruire la maçonnerie par transfert de charges en profondeur. La fondation est renforcée par plusieurs injections réalisées en pied de mur, vers le sol, afin d’atteindre les zones les plus profondes à traiter. La résine infusée est une solution brevetée.

Pieux et Micro Pieux

Les pieux et micro pieux sont des techniques souvent utilisées pour le renforcement des fondations. Les pieux et micropieux sont également des techniques de transfert de charges. Cette technique est utilisée pour résoudre le problème des sols instables, en particulier les sols qui ont tendance à se tasser.

Technologie de puits

Si la nappe phréatique le permet et est suffisamment basse, le renforcement peut se faire par la technologie des puits. Ici, les professionnels creusent des puits sous les fondations des bâtiments afin de les protéger en coulant du béton.

Augmenter la surface d’appui

En augmentant la surface portante de la fondation, le risque de tassement est réduit. Ces solutions peuvent être utilisées pour les cas moins graves et même en prévention.

Drainage ou hydratation du sol

Les sols sensibles et fragiles sont propices à l’effondrement des bâtiments. Par conséquent, un sol trop sec ou trop humide peut endommager gravement la fondation. Il ne convient donc pas ici de renforcer les fondations elles-mêmes, mais de traiter les aspects géologiques des sols qui les entourent.

N’oubliez surtout pas que des fondations en mauvais état peuvent entraîner une démolition du bâtiment si celle-ci ne s’écroule pas d’elle-même.