Est-ce que le vide sanitaire est obligatoire pour toute construction ?

Aujourd’hui, il est assez courant de pratiquer une étude de terrain avant le début des travaux de construction d’une maison. En fonction de l’état de l’espace, il en ressort le plus souvent qu’il faut mettre en place un vide sanitaire. C’est un dispositif qui s’avère essentiel pour la longévité de la bâtisse. En effet, il procure un certain nombre de bienfaits aux habitants du logement. C’est quoi un vide sanitaire ? Est-il obligatoire de le concevoir lors d’une construction ? Découvrez les réponses à ces différentes questions dans la suite de cet article.

Le vide sanitaire : de quoi s’agit-il ?

On appelle vide sanitaire l’intervalle ou le volume d’air qui est mis en place lors de l’élévation de la première estrade de construction. Plus clairement, il s’agit de l’espace qui se trouve entre le plancher de votre bâtiment et le sol. Selon une étude menée par EDF, 8 logements sur 10 utilisent ce système. Cette méthode permet en général de remonter la construction d’au moins 20 cm par rapport au sol. Pour effectuer un vide sanitaire, il est conseillé de poser des rangs de parpaings ou des briquettes sur lesquelles les ouvriers mettront le plancher du bas du rez-de-chaussée.

Par ailleurs, un vide sanitaire doit être un ouvrage propre. Pour cela, il est conseillé le plus souvent de créer des arrivées d’air à l’aide d’une grillade. En fait, cet espace doit être protégé des animaux pour les empêcher de venir s’y installer. Ce procédé est très pratique et offre un confort optimal pour les habitants de la maison. Il concourt aussi à l’objectif de renforcer vos soucis d’isolation. D’ailleurs, pour vos besoins de construction et d’isolation, vous pouvez faire recours au service d’un professionnel qualifié en isolation.

Faut-il obligatoirement faire un vide sanitaire lors de la construction d’une maison ?

En principe, le vide sanitaire n’est pas une obligation lors de la disposition d’un bâtiment. Cependant, il existe bien des situations qui vous obligent à opter pour un vide sanitaire. En fait, si vous devez construire votre logement sur un sol qui s’avère être, après étude du terrain, un sol argileux, alors il est nécessaire pour vous de procéder à un vide sanitaire. De même, si votre construction doit s’effectuer dans une zone qui présente des caractéristiques sismiques, il est alors obligatoire de pratiquer cette méthode avant l’élévation de la maison.

En outre, si votre bâtiment doit être implanté dans les départements de l’Hexagone où la centralisation en gaz est vraiment élevée, alors vous devez également poser un vide sanitaire avant la composition de la bâtisse. En plus de ces situations, il existe le cas des terrains situés sous les nappes phréatiques qui est souvent constaté lors des études de terrain. En fait, avant toute opération de vide sanitaire, il vous faut obligatoirement procéder à une prospection de l’espace. C’est cette démarche qui vous donnera les indices sur le sol et sur la possibilité de faire un vide sanitaire.

Mais pourquoi faire un vide sanitaire avant une construction ?

Les avantages que procure ce genre de dispositif sont assez nombreux. Un vide sanitaire est un ouvrage pratique qui assure :

• l’isolation thermique de votre bâtiment ;
• l’empêchement des remontées d’humidité ;
• un meilleur équilibre de votre logement ;
• une aération naturelle de l’ensemble du bâtiment ;
• une facilité d’accès lors des pannes, des fuites, et des travaux de rénovation ;
• la durabilité de la construction.

Vous comprenez ainsi que pour assainir votre environnement et améliorer le mieux-être, vous devez penser au vide sanitaire.

Somme toute, un vide sanitaire est un procédé qui n’est pas obligatoire, mais qui est nécessaire lorsque votre sol présente des caractéristiques bien déterminées. Ce dispositif apporte un grand nombre de bienfaits à la maison et aux habitants de cette dernière.