Sinistre bris de glace : assurance du locataire ou du propriétaire ?

Si votre vitre s’est cassée par mégarde ou à cause d’une effraction, ne vous inquiétez pas. Les réparations seront vite entreprises si vous avez souscrit à une assurance habitation. Il ne vous restera plus qu’à trouver le meilleur artisan pour le faire. Mais comment l’assurance bris de glace fonctionne exactement ?

Les couvertures de l’assurance habitation

L’assurance habitation couvre toutes sortes de sinistres : dégâts des eaux, incendie, vol, etc. Une indemnisation vous est offerte afin de réparer au plutôt les dégâts. Pour réaliser les travaux, contactez l’établissement BULLO FAURE, situé à Clermont-Ferrand. L’entreprise peut effectuer la pose de votre vitre. Elle possède toute une gamme de vitres.

La responsabilité du propriétaire et du locataire

Le propriétaire

Si vous mettez votre maison ou votre appartement en location, vous êtes tenu de :

• • délivrer un logement sain, en bon état et confortable ;

• • réparer les malfaçons et la toiture (antérieure à la location) ;

• • effectuer tous les travaux de réparation dus à un vice de construction ;

• • remplacer les équipements vétustes, les matériaux délabrés et les menuiseries extérieures abîmées.

Pour assurer son logement, un propriétaire peut souscrire à une assurance habitation. Il doit donc couvrir toutes les réparations mentionnées ci-dessus.

Le locataire

De son côté, le locataire a aussi quelques obligations à respecter :

• • entretenir les menuiseries extérieures : nettoyage de la jointure, application du mastic, entretien des vis, etc.

• • remplacer les vitres cassées si la faute revient au locataire ;

• • effectuer un entretien régulier des équipements intégrés dans la maison ;

• • réparerles dégâtscausés par l’utilisation de tout ce qui se trouve à l’intérieur du logement (usage exclusif).

Pour assurer les diverses réparations durant le contrat de location, le locataire peut souscrire à une assurance multirisque habitation. Le remplacement de la vitre est à lachargedu locataire.

La garantie bris de glace

La garantie bris de glace couvre notamment une cassure ou une dégradation importante au niveau de la vitre. Les clauses d’indemnisation d’un bris de glace ne prennent effet qu’avec des dégâts causés accidentellement ou à cause d’une catastrophe naturelle. En dehors de ces cas, votre assureur ne prend pas en charge les réparations.

Il existe deux catégories de sinistres :

• • Les risques couverts habituellement ;

• • les risques couverts par une extension de garantie.

La vitre cassée

L’assurance bris de glace couvre la réparation de l’ensemble de tous les éléments en verre de votre maison à savoir :

• • les portes vitrées ;

• • les fenêtres ;

• • les portes-fenêtres ;

• • les fenêtres de toit ;

• • les baies vitrées ;

Vous devez également savoir que la garantie bris de glace indemnise la réparation ou le remplacement de :

• • miroirs ;

• • garde-corps ;

• • vitrine de meubles ;

• • plaques de cuisson en vitrocéramique ;

• • parois en verre de séparation pour terrasse et balcon ;

Les équipements spécifiques

Pour les équipements spécifiques, vous pouvez aussi ajouter une clause d’indemnisation à l’aide d’une extension de garantie :

• • des panneaux photovoltaïques ;

• • les accessoires de décoration en verre (exemples : aquariums et serre) ;

• • les équipements ménagers munis de structure en verre, etc.

Pour faciliter le traitement du sinistre, nous vous conseillons de mettre sur une liste tous les objets et équipements en verre que vous souhaitez assurer. Puis, demandez à votre assureur à quel type de garantie supplémentaire vous pouvez souscrire.

Les exclusions de garantie

Les éléments de votre maison ne peuvent pas tous être couverts par la garantie de bris de glace. Vous devez payer de votre poche pour les restaurer ou les remplacer :

• • les ampoules ;

• • les éclairages suspendus, lustres ;

• • les objets personnels comme les verres optiques.

Renseignez-vous auprès de votre compagnie d’assurance pour connaître les détails de cette liste.

La prise en charge de l’assurance

La déclaration doit être effectuée dans les 5 jours suivant le sinistre. Vous devez fournir des pièces justificatives pour attester de l’accident. Nous vous recommandons également de souscrire à des formules de garanties complémentaires pour vos objets précieux.