Le véritable coût d’une surélévation de toiture

Souhaitez-vous agrandir ou restaurer votre demeure ? Une solution vous est proposée. Optez pour la surélévation de la toiture. C’est une technique très délicate, exigeant un savoir-faire et du sérieux. Comme il s’agit de travaux très techniques à réaliser, son tarif ne sera pas des moindres. Dans cet article, vous allez découvrir le coût nécessaire à la surélévation d’une toiture.

Les différentes raisons de surélever une maison

La surélévation de toiture est envisagée pour diverses raisons. D’une part, elle est due à une question de vue. En effet, si un nouveau bâtiment gâche votre vue, vous pourrez opter pour une surélévation afin de retrouver une belle vue d’en haut. D’autre part, si votre demeure se trouve déjà à la limite autorisée, pour agrandir, le mieux est d’insérer un étage supplémentaire entre la toiture et les étages déjà existants.

Les critères à prendre en compte pour le prix d’une surélévation

Le coût d’une surélévation dépend de quelques facteurs : l’état de la toiture, le type de surélévation, les matériaux utilisés et les différentes options souhaitées.

Les éventuels prix moyens selon les travaux

Le devis dépend entièrement de vos besoins. Si vous prévoyez une élévation de toiture brute, il faudra préparer entre 1250 euros et 1600 euros au m². En moyenne, ce type de travaux coûte autour des 1400 euros. Cependant, pour une surélévation de la toiture en misant sur des aménagements, il faut prévoir plus de 2000 euros par m² en tenant en compte du nombre et du type de fenêtres à installer, du type de charpente à mettre et des travaux de finitions à effectuer. Les tarifs ci-après prennent en compte le temps passé sur le chantier et tous les corps de métier intervenant sur les travaux. Ainsi, il vous faudra préparer en moyenne entre 35 000 euros et 80 000 euros pour une surélévation d’environ 40 à 60 m².

Les aides financières pour une surélévation

Penser à agrandir une maison vous permet de faire le point sur vos besoins thermiques et les faiblesses de votre maison. En effet, avant de le faire, il faut penser à tout pour ne rien oublier. Il vaut mieux profiter de cette surélévation pour tout arranger si possible. De nos jours, il existe de nombreuses aides au financement afin d’aider les particuliers à faire les travaux essentiels tout en respectant l’environnement et leur bien-être. Ainsi, de grandes enseignes et plusieurs fournisseurs offrent des primes afin d’obtenir des certificats d’énergie devenus obligatoires par l’Etat. Il y a tout d’abord l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) favorisant les foyers à faibles revenus.

Il existe également des collectivités locales et territoriales qui donnent des primes et subventions sous conditions de ressources. D’ailleurs, quand votre agrandissement offre un plus à votre logement en termes d’économies d’énergie, les aides de l’Etat favoriseront encore plus la concrétisation de votre projet. Vous pouvez également compter sur le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) qui s’élève à 30% du montant des travaux à réaliser. Par ailleurs, si vous souhaitez réaliser des travaux favorisant la transition énergétique, il est conseillé de contacter un artisan qualifié RGE pour qu’il puisse vous octroyer la totalité des aides disponibles telles que la TVA à taux réduit de 5,5%.

En résumé, les travaux de surélévation de toiture demandent beaucoup de savoir-faire. C’est pourquoi, il est recommandé de solliciter l’intervention d’un professionnel pour les réaliser. Même si cela coûte cher, ils garantissent un travail sérieux et des résultats satisfaisants et irréprochables. Si vous cherchez un spécialiste dans les travaux de rénovation de tous corps d’état, faites appel à MRI Rénovation- Charly (69). C’est une entreprise du bâtiment créée depuis 1987.